52 Rue Emile Zola, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°52 bis mais identique à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue Emile Zola, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Emile Zola, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 52 Rue Emile Zola se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Emile Zola se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Abscon et -35.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
