32 Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Place à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 32 Rue Jules Guesde se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Guesde par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Guesde se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Abscon et -37.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 32 Rue Jules Guesde à Abscon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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