9 Le Mesnil, 59149 Aibes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Mesnil, affiche un prix moyen de 1 371 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Le Mesnil, 59149 Aibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aibes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Mesnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Mesnil dans son marché local
Prix du 9 Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 9 Le Mesnil se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Mesnil par rapport à Aibes et à Nord
À Aibes, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Mesnil se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Aibes et -33.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aibes a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 9 Le Mesnil à Aibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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