25 Rue de Verdun, 59251 Allennes-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue de Verdun, 59251 Allennes-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Allennes-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 61 mètres
Ventes au 25 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 25 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Allennes-les-Marais et à Nord
À Allennes-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Allennes-les-Marais et 21.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allennes-les-Marais a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 501 €/m² sur la période récente.
