35 Rue du Marais, 59251 Allennes-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°33 et du 12.91 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue du Marais, 59251 Allennes-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Allennes-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allennes Les Marais - Gare à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 289 mètres
Ventes au 35 Rue du Marais
Les 2 ventes au 35 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 35 Rue du Marais se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marais par rapport à Allennes-les-Marais et à Nord
À Allennes-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marais se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Allennes-les-Marais et 26.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allennes-les-Marais a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 501 €/m² sur la période récente.
