45 b Rue du Marais, 59251 Allennes-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°43 et du 5.71 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 b Rue du Marais, 59251 Allennes-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Allennes-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allennes Les Marais - Marais à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 309 mètres
Ventes au 45 b Rue du Marais
Une vente a été recensée au 45 b Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue du Marais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue du Marais dans son marché local
Prix du 45 b Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 45 b Rue du Marais se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue du Marais par rapport à Allennes-les-Marais et à Nord
À Allennes-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue du Marais se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Allennes-les-Marais et 11.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allennes-les-Marais a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 501 €/m² sur la période récente.
