35 Boulevard Drion, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Drion, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 8.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard Drion, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 734 mètres
- - Collège Théodore Monod à 734 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Schmidt à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Drion
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Drion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Drion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Drion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Drion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Drion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Drion dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Drion par rapport à la voie
Sur Boulevard Drion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 35 Boulevard Drion se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Drion par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Drion se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Aniche et -46.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 35 Boulevard Drion à Aniche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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