4 Boulevard Drion, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Drion, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Drion, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 639 mètres
- - Collège Théodore Monod à 639 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 848 mètres
- - Ecole maternelle Yvon Fossé à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Drion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Drion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Drion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Drion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Drion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Drion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Drion dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Drion par rapport à la voie
Sur Boulevard Drion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 4 Boulevard Drion se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Drion par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Drion se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Aniche et -50.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 4 Boulevard Drion à Aniche, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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