1 Cite Caton, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Caton, affiche un prix moyen de 1 367 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1942,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cite Caton, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Delforge à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 463 mètres
- - Collège Théodore Monod à 463 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Caton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Caton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Caton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Caton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Caton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Caton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Caton dans son marché local
Prix du 1 Cite Caton par rapport à la voie
Sur Cite Caton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 1 Cite Caton se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Caton par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cite Caton se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -33.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 1 Cite Caton à Aniche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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