11 Impasse Ducret, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Ducret, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°15.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Ducret, 59580 Aniche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Collège Monod à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 278 mètres
- - Collège Théodore Monod à 278 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Ducret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Ducret dans son marché local
Prix du 11 Impasse Ducret par rapport à la voie
Sur Impasse Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 11 Impasse Ducret se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Ducret par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Ducret se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Aniche et -46.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 11 Impasse Ducret à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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