9 Impasse Ducret, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Ducret, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Ducret, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village Centre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Collège Monod à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 316 mètres
- - Collège Théodore Monod à 316 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Ducret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Ducret dans son marché local
Prix du 9 Impasse Ducret par rapport à la voie
Sur Impasse Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 9 Impasse Ducret se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Ducret par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Ducret se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Aniche et -43.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 9 Impasse Ducret à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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