3 Rue de Flandres, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°1 et du 7.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Flandres, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 805 mètres
- - Collège Théodore Monod à 805 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 378 mètres
- - Ecole maternelle Yvon Fossé à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Flandres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue de Flandres se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Flandres par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Flandres se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -26.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
