16 Rue Ducret, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 16 Rue Ducret, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Village Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 292 mètres
- - Collège Théodore Monod à 292 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 899 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ducret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue Ducret à Aniche, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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