22 Rue Ducret, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ducret, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 22 Rue Ducret, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 300 mètres
- - Collège Théodore Monod à 300 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 914 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ducret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ducret dans son marché local
Prix du 22 Rue Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 22 Rue Ducret se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ducret se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Aniche et -38.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
