33 Rue Ducret, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Ducret, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Ducret, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 357 mètres
- - Collège Théodore Monod à 357 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Ducret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Ducret dans son marché local
Prix du 33 Rue Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 33 Rue Ducret se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Ducret se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Aniche et -38.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue Ducret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 33 Rue Ducret à Aniche, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
