8 Rue Ducret, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ducret, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 57.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Ducret, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 292 mètres
- - Collège Théodore Monod à 292 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 875 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 291 mètres
Ventes au 8 Rue Ducret
Les 2 ventes au 8 Rue Ducret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ducret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ducret dans son marché local
Prix du 8 Rue Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Rue Ducret se situe 52.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ducret se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -3.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
