40 Rue Elie Fendali, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Elie Fendali, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue Elie Fendali, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archevêque à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 723 mètres
- - Collège Théodore Monod à 723 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 127 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Elie Fendali
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Elie Fendali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Elie Fendali
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Elie Fendali. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Elie Fendali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Elie Fendali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Elie Fendali dans son marché local
Prix du 40 Rue Elie Fendali par rapport à la voie
Sur Rue Elie Fendali, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 40 Rue Elie Fendali se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Elie Fendali par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Elie Fendali se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -29.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
