8 Rue Elie Fendali, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elie Fendali, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 24.55 % à celui du n°8 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Elie Fendali, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0847 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archevêque à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 471 mètres
- - Collège Théodore Monod à 471 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 237 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 188 mètres
Ventes au 8 Rue Elie Fendali
Les 2 ventes au 8 Rue Elie Fendali donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elie Fendali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elie Fendali, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elie Fendali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elie Fendali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elie Fendali dans son marché local
Prix du 8 Rue Elie Fendali par rapport à la voie
Sur Rue Elie Fendali, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 8 Rue Elie Fendali se situe 41.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elie Fendali par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elie Fendali se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Aniche et -49.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
