8 bis Rue Jean Rousselin, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Rousselin, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 bis Rue Jean Rousselin, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselin à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Schmidt à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Quevy à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Rousselin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Rousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Rousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Rousselin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Rousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Rousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Rousselin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Rousselin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rousselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 8 bis Rue Jean Rousselin se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Rousselin par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Rousselin se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Aniche et -46.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
