2 Impasse Bourgeois, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bourgeois, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 338 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bourgeois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bourgeois par rapport à la voie
Sur Impasse Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Impasse Bourgeois se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bourgeois par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bourgeois se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -19.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 2 Impasse Bourgeois à Annœullin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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