45 Rue Charles Gounod, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°43 et du 4.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue Charles Gounod, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 266 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 242 mètres
Ventes au 45 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 45 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Gounod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 45 Rue Charles Gounod se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Gounod par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Gounod se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -1.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
