5 Rue Charles Gounod, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 435 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 228 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 5 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Gounod se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 44.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
