1 Rue de Touraine, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°1 c et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Touraine, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 5 parkings - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 171 mètres
Ventes au 1 Rue de Touraine
Les 3 ventes au 1 Rue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Touraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 1 Rue de Touraine se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Touraine par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Touraine se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 3.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Touraine à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Touraine est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
