9 1-5 Rue de Touraine, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 1-5 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 6-15 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 1-5 Rue de Touraine, 59112 Annœullin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arthur Rimbaud à 160 mètres
Ventes au 9 1-5 Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 9 1-5 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 1-5 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 1-5 Rue de Touraine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 1-5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 1-5 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 1-5 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 1-5 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 9 1-5 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 9 1-5 Rue de Touraine se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 1-5 Rue de Touraine par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 1-5 Rue de Touraine se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 17.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 1-5 Rue de Touraine à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 9 1-5 Rue de Touraine est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.51 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
