53 Rue des 3 Arbres, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des 3 Arbres, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 53 Rue des 3 Arbres, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 901 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des 3 Arbres
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des 3 Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des 3 Arbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des 3 Arbres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des 3 Arbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des 3 Arbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des 3 Arbres dans son marché local
Prix du 53 Rue des 3 Arbres par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 53 Rue des 3 Arbres se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des 3 Arbres par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des 3 Arbres se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 19.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
