9 Rue du Capitaine Ball, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Capitaine Ball, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°11 et du 12.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue du Capitaine Ball, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 1141 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 652 mètres
Ventes au 9 Rue du Capitaine Ball
Les 2 ventes au 9 Rue du Capitaine Ball donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Ball
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Capitaine Ball, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Ball
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Capitaine Ball complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Capitaine Ball dans son marché local
Prix du 9 Rue du Capitaine Ball par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Ball, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 9 Rue du Capitaine Ball se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Capitaine Ball par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Capitaine Ball se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 35.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
