36 Rue du Riez Bourriez, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Riez Bourriez, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Rue du Riez Bourriez, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 500 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Riez Bourriez
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Riez Bourriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Riez Bourriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Riez Bourriez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Riez Bourriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Riez Bourriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Riez Bourriez dans son marché local
Prix du 36 Rue du Riez Bourriez par rapport à la voie
Sur Rue du Riez Bourriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 36 Rue du Riez Bourriez se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Riez Bourriez par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Riez Bourriez se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 1.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
