17 Rue Émile Loutre, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Émile Loutre, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 43.64 % à celui du n°15 et du 38.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 17 Rue Émile Loutre, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 354 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 434 mètres
Ventes au 17 Rue Émile Loutre
Les 3 ventes au 17 Rue Émile Loutre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Émile Loutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Émile Loutre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Émile Loutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Émile Loutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Émile Loutre dans son marché local
Prix du 17 Rue Émile Loutre par rapport à la voie
Sur Rue Émile Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 17 Rue Émile Loutre se situe 45.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Émile Loutre par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Émile Loutre se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 50.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
