9 Rue Émile Loutre, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Loutre, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°7 et du 2.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Émile Loutre, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 332 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Émile Loutre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Émile Loutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Loutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Loutre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Loutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Loutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Loutre dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Loutre par rapport à la voie
Sur Rue Émile Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 9 Rue Émile Loutre se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Loutre par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Loutre se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
