26 Rue Jean Carpentier, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Carpentier, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°16 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Jean Carpentier, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 806 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 346 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Carpentier
Les 2 ventes au 26 Rue Jean Carpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Carpentier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Carpentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 26 Rue Jean Carpentier se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Carpentier par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Carpentier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 0.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
