45 Rue Lavoisier, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue Lavoisier, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Salengro à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 700 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 478 mètres
Ventes au 45 Rue Lavoisier
Les 2 ventes au 45 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lavoisier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 45 Rue Lavoisier se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lavoisier par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lavoisier se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -7.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
