32 Rue Léon Boistelle, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Boistelle, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 43.65 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue Léon Boistelle, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 673 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 396 mètres
Ventes au 32 Rue Léon Boistelle
Les 2 ventes au 32 Rue Léon Boistelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Boistelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Boistelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Boistelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Boistelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Boistelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Boistelle par rapport à la voie
Sur Rue Léon Boistelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 32 Rue Léon Boistelle se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Boistelle par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Boistelle se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 39.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
