113 Rue Nationale, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°111 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Nationale, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Saint Martin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 113 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 113 Rue Nationale se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Nationale par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue Nationale se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -10.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Nationale à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Nationale est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
