47 c Rue Pasteur, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 c Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°47 b mais supérieur de 6.79 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 c Rue Pasteur, 59112 Annœullin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 912 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 47 c Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 47 c Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 c Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 c Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 c Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 c Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 c Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 47 c Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 47 c Rue Pasteur se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 c Rue Pasteur par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 c Rue Pasteur se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 5.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 c Rue Pasteur à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 47 c Rue Pasteur est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
