40 Rue Yvon Watterlot, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Yvon Watterlot, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue Yvon Watterlot, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Flandr à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 474 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Yvon Watterlot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Yvon Watterlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Yvon Watterlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Yvon Watterlot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Yvon Watterlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Yvon Watterlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Yvon Watterlot dans son marché local
Prix du 40 Rue Yvon Watterlot par rapport à la voie
Sur Rue Yvon Watterlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 40 Rue Yvon Watterlot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Yvon Watterlot par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Yvon Watterlot se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
