11 Avenue Anatole France, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Anatole France, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 918 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 11 Avenue Anatole France se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Anatole France par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Anatole France se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Anzin et 32.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Anatole France à Anzin
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Anatole France est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
