299 a Avenue Anatole France, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 a Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°299 b et de n°299.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 a Avenue Anatole France, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 208 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 914 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 363 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 331 mètres
Ventes au 299 a Avenue Anatole France
Une vente a été recensée au 299 a Avenue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 a Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 a Avenue Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°299 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 a Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 a Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 a Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 299 a Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 299 a Avenue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 a Avenue Anatole France par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 a Avenue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Anzin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 a Avenue Anatole France à Anzin
Le loyer moyen estimé au 299 a Avenue Anatole France est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
