41 bis Avenue des Sports, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Avenue des Sports, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Chateau D' Eau à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 497 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 423 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue des Sports, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 41 bis Avenue des Sports se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue des Sports par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue des Sports se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 25.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Avenue des Sports à Anzin
Le loyer moyen estimé au 41 bis Avenue des Sports est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
