24 Rue Corneille Theunissen, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Corneille Theunissen, affiche un prix moyen de 1 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Corneille Theunissen, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 487 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Corneille Theunissen
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Corneille Theunissen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Corneille Theunissen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Corneille Theunissen, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Corneille Theunissen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Corneille Theunissen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Corneille Theunissen dans son marché local
Prix du 24 Rue Corneille Theunissen par rapport à la voie
Sur Rue Corneille Theunissen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 24 Rue Corneille Theunissen se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Corneille Theunissen par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Corneille Theunissen se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Anzin et 41.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Corneille Theunissen à Anzin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Corneille Theunissen est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
