75 Rue de Saint-waast, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Saint-waast, affiche un prix moyen de 1 361 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de Saint-waast, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Cimetiere à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 833 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 557 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 752 mètres
Ventes au 75 Rue de Saint-waast
Les 2 ventes au 75 Rue de Saint-waast donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de Saint-waast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de Saint-waast, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Saint-waast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de Saint-waast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Saint-waast dans son marché local
Prix du 75 Rue de Saint-waast par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-waast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 75 Rue de Saint-waast se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Saint-waast par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Saint-waast se situe 100 % en dessous de la moyenne de Anzin et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de Saint-waast à Anzin
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de Saint-waast est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
