15 a Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 250 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1014 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 463 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue des Canadiens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 15 a Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 15 a Rue des Canadiens se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue des Canadiens par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a Rue des Canadiens se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -26.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue des Canadiens à Anzin
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue des Canadiens est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
