40 Rue des Canadiens, 59410 Anzin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 147 €

de 950 € à 1 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Canadiens, 59410 Anzin, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 40 Rue des Canadiens, 59410 Anzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont De Sable à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochambelles à 316 mètres
- Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1116 mètres
- Ecole maternelle du mont d'Anzin à 566 mètres
- Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Canadiens

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 40 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 40 Rue des Canadiens se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Canadiens par rapport à Anzin et à Nord

À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Canadiens se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -45.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Cauwez, Av Anatole France, 59410 Anzin(1,257 €)

Cour Dussart, Rue Kleber, 59410 Anzin(1,393 €)

Rue Pierre Fontaine, 59410 Anzin(1,341 €)

Avenue Anatole France, 59410 Anzin(1,097 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Canadiens

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.