1 Rue du Docteur Calmette, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 20.91 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Calmette, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 823 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 446 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Calmette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 1 Rue du Docteur Calmette se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Calmette se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 28.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Calmette à Anzin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Calmette est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
