1 b Rue du Docteur Vallee, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Docteur Vallee, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 a et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du Docteur Vallee, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 923 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Docteur Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Docteur Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Docteur Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Docteur Vallee, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Docteur Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Docteur Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Docteur Vallee dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Docteur Vallee par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 1 b Rue du Docteur Vallee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Docteur Vallee par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du Docteur Vallee se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Anzin et -36.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du Docteur Vallee à Anzin
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du Docteur Vallee est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
