55 Rue du Soldat Beaulieu, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Soldat Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², identique à celui du n°66 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Soldat Beaulieu, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Chateau D' Eau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 413 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 482 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Soldat Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Soldat Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Soldat Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Soldat Beaulieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Soldat Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Soldat Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Soldat Beaulieu dans son marché local
Prix du 55 Rue du Soldat Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue du Soldat Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 55 Rue du Soldat Beaulieu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Soldat Beaulieu par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Soldat Beaulieu se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 25.98 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Soldat Beaulieu à Anzin
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Soldat Beaulieu est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
