44 Rue Jules Ferry, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jules Ferry, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 427 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Ferry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 44 Rue Jules Ferry se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Ferry par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Ferry se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Anzin et -39.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jules Ferry à Anzin
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jules Ferry est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
