40 Rue Leopold Durand, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Leopold Durand, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Leopold Durand, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Chapelle à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Leopold Durand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Leopold Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Leopold Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Leopold Durand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leopold Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Leopold Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Leopold Durand dans son marché local
Prix du 40 Rue Leopold Durand par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 40 Rue Leopold Durand se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Leopold Durand par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Leopold Durand se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Anzin et -30.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
