2 bis Rue Louise Michel, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Louise Michel, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louise Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 2 bis Rue Louise Michel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louise Michel par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louise Michel se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Anzin et -40.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Louise Michel à Anzin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Louise Michel est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
