8 bis Rue Louise Michel, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Louise Michel, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 967 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 373 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louise Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 8 bis Rue Louise Michel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louise Michel par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Louise Michel se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Anzin et 52.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Louise Michel à Anzin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Louise Michel est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
