26 ter Rue Pierre Fontaine, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Pierre Fontaine, affiche un prix moyen de 1 545 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue Pierre Fontaine, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 292 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1123 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Pierre Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Pierre Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Pierre Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Pierre Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Pierre Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Pierre Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Pierre Fontaine dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Pierre Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 26 ter Rue Pierre Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Pierre Fontaine par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue Pierre Fontaine se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Anzin et 35.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue Pierre Fontaine à Anzin
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue Pierre Fontaine est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
